擦窗機是高層建筑物外墻立面和采光屋面清洗、維護作業的常設特定設備，需根據建筑物的高度、立面及樓頂結構、承載、設備行走的空間，設計不同型式的設備。即要考慮到安全、經濟、實用，又要考慮到安裝的設備能與建筑物協調一致，不影響建筑物的美觀。所以，設備的選型與建筑設計及施工等密切相關。
擦窗機是室外高空載人設備，因此對擦窗機的安全性和穩定性要求很高。針對每棟大樓的特定建筑形式和功能，在選用它時，應從安全性、經濟性、實用性這三大原則的基礎上。優先選用軌道式，自動化程度高，安全穩定。
樓頂空間通道、立面結構等是否適合所選擇的設備型式；選用的設備是否符合結構承載要求；盡量不影響建筑物的美觀；造價業主能否承受；能否選用少臺數，完成整個大廈的作業。
以軌道式擦窗機來說，可沿軌道電動行走，具有行走平穩、到位準確、安全裝置全齊、使用安全穩定、自動化程度高等特點。安裝此種設備要符合樓面結構承載要求，預留出行走通道等。
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